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乐山楼市明显“升温”

【2017-04-21 10:36】 【乐山新闻网】 【点击量:】>
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  乐山新闻网讯(记者 徐梓胜)今年3月下旬以来,全国多个城市再次密集出台收紧房地产的各项政策,部分热点城市还祭出 “限改”、“限售”、“限离”等组合拳;在一二线及其周边辐射区域限购的情况下,在无其他更好的投资渠道的情况下,像乐山这种紧邻大城市,环境舒适宜居的旅游城市,成为了资本追逐的对象。

   乐山楼市热度不减

  从春节过后,乐山楼市受益于成都楼市热度传导、改善性需求释放以及去库存政策引导,开始逐渐升温,不少外来购房者涌入乐山楼市,并逐渐成扩大趋势。记者在走访中发现,前来购房者大多都持有以下三种心态。

景色怡人风光秀丽的宜居乐山正在升温    

  受益于成都城市限购及高房价的溢出效应,以及去库存政策。

  雷女士在成都一家民营企业上班,本打算在企业附近购置一套住房,可限购令的颁发和日益上涨的房价行情让她觉得压力太大。老是租房住也不是一个办法,雷女士把购房的目光瞄向了周边城市。

  “交通一定方便快捷,高铁、高速公路都能很快达到成都!”雷女士沿着成绵乐高铁沿线城市做了考察,最终觉得在乐山购房最为适合。乐山房价目前波动不大,加上是拥有世界文化和自然双重遗产的地级城市,以后升值的空间很大。花三十几万购置一套舒适的住房,不管是升值还是自用都不吃亏。

  受益于去库存政策刺激+农民工回流或农民进城购房,加之基数小的影响。

  杨先生是地地道道的乐山犍为人,早年跟随长辈外出跑工地,一去就是十几年。按照他的话说,中国的国土他走了一大半,如今身体也不如以前了,加上子女一天天长大,他想回到乐山,买一套房把父母子女接到一起来住,自己在谋划个小生意。

  “我逛了好几天,看中了滟澜洲的一套房子,这里价格合适,最主要是配套的学校和医院非常方便,加上小区附近还有空余门市,打算租下来做个小生意,经济来源也就稳定了。”杨先生对自己的未来充满了希望。

  受益于消费升级、旅游度假需求增加,和自然环境好,加之去库存政策刺激和基数小的影响。

  谭老先生一家住在厦门,子女都已经成家各有住所。厦门的房价接近50000元/m2,谭老先生就把自己的一套130平方的老房子置换成一个80平方的两居室,置换下来的钱他在乐山和云南各购置了一套小户型住房。

老有所乐  

  “居住环境好是我们选择购房的首选条件,我们的选择得到了子女的高度认可。乐山风光秀丽景色宜人,又是旅游胜地,子女们来看望我们也顺便旅游了一趟。更难得是这个小区的设计很人性化,有社区食堂我们就不用再做饭了,还有达客会活动中心,老年人也能聚在一起丰富晚年生活。”谭老先生和老伴上个月在滟澜洲购置好了房子,他还打算把自己的想法告诉厦门的同事,让他们也来乐山买一套房。


(责任编辑:绍军)