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2017年,将“不鼓励炒房”

【2017-01-03 11:18】 【三江都市报】 【点击量:】>
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  观点:2017年,将“不鼓励炒房”

  记者 倪珉 文/图


  牛冠华认为,“房子是用来住的,不是用来炒的”,中央经济工作会议明确楼市定位,就是要传达一个信号——不鼓励炒房。信贷闸门关紧,则相当于给炒房的投机客“断粮”。  

  就豪宅而言,从市场层面看,虽然对于投资性楼盘是一次重大打击,但另一方面,眼下,抓大放小、购置一步到位型的居所,成了不少购房者的选择。一方面越来越多的人面临“困局”:换房成本增加,不一步到位就难以到位;另一方面,未来政策的扑朔迷离,更是催生了不少购房者“一步到位”的想法。  

  就商业地产而言,政策剑指住宅投机,而没有针对商业地产;投资者投资住宅和投资商铺的门槛几乎都一样,会有一部分投资商铺,其对投资型住宅有一定的替代性。  

  近几年中央多次对房产市场调控的举措表明,房地产市场不再是冒险家、投机者的乐园,只有脚踏实地的实力型开发企业才能适应越来越规范的房产市场。另外一方面,国家对房产行业进行调控,并不是意味着开发企业没有市场机会,现在很多开发企业已经将敏锐的触角伸向了如旅游地产、养老地产、农业地产、工业地产等领域,因此这类地产开发应该是下一轮房地产行业的新机遇。

(责任编辑:张维刚)